1968〜1978年築, 専有面積48.50㎡〜68.50㎡の平均販売価格
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東カングランドマンション第2松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
1,789万円
30.6万円/㎡
972
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2,061
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AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,061万円
25.9万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月23日
東カングランドマンション第2松戸
1,888万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 58.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,888万円 | 32.3万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/31 | 1,980万円 | 36.0万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/28 | 1,899万円 | 32.5万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/11 | 1,590万円 | 28.9万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/01 | 690万円 | 15.5万円 | 3階 | 44.43㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/12/18 | 690万円 | 15.5万円 | 7階 | 44.43㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/13 | 690万円 | 16.6万円 | 3階 | 41.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/03 | 650万円 | 11.1万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 780万円 | 13.3万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 1,780万円 | 36.5万円 | 7階 | 48.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 1,888万円 | 32.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/17 | シティハイムエスポアール2 松戸市新松戸北一丁目 | 新松戸駅7分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/13 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅9分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/02 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,580万円 | 34.9万円 | 45.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2026/06/01 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2026/09/12 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,780万円 | 35.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/08 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 32.3万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 1,080万円 | 24.6万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/04 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 1,490万円 | 25.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,699万円 | 26.7万円 | 63.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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